MUA BÁN ĐẦU TƯ TÒA NHÀ DÒNG TIỀN – 2 MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN TAO ĐÀN – TRUNG TÂM Q1 TP.HCM

🏢 MUA BÁN ĐẦU TƯ TÒA NHÀ DÒNG TIỀN – 2 MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN TAO ĐÀN – TRUNG TÂM TP.HCM

💎 Giảm mạnh từ 120 tỷ xuống chỉ còn 111 tỷ – Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM với dòng tiền khai thác ổn định.

📍 Địa chỉ: 123 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bến Thành, TP.HCM (Quận 1 cũ)
📍 Theo Giấy chứng nhận: 10B Sương Nguyệt Ánh (địa chỉ cũ: 97 Cách Mạng Tháng 8)

💰 Giá chuyển nhượng: 111 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ)

📈 Dòng tiền hiện hữu: 250 triệu/tháng – Phù hợp với khách hàng mua bán đầu tư tìm kiếm bất động sản trung tâm có khả năng khai thác ổn định và gia tăng giá trị lâu dài.

Thông tin tài sản

📐 Diện tích thực tế: 120m²

📏 Diện tích công nhận: 105m²

📐 Kích thước: 8m × 15m

🏗️ Tổng diện tích sàn: Khoảng 450m² (xây dựng tối đa diện tích)

🏢 Kết cấu: 4 tầng

✨ Tòa nhà đang khai thác hiệu quả, phù hợp làm văn phòng, showroom, cửa hàng thương mại hoặc tiếp tục cho thuê tạo dòng tiền.

Vị trí vàng trung tâm

🌳 Đối diện Công viên Tao Đàn, một trong những công viên lớn và đẹp nhất trung tâm TP.HCM.

🚗 Hai mặt tiền, mặt sau tiếp giáp đường Sương Nguyệt Ánh, tăng khả năng nhận diện thương hiệu và khai thác thương mại.

📍 Chỉ vài phút đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, ga Metro Bến Thành và khu tài chính Quận 1.

📄 Pháp lý: Hồ sơ đầy đủ, sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng.

Vì sao nên mua bán đầu tư tòa nhà này?

✅ Vị trí trung tâm hiếm có, ngay khu vực Bến Thành với giá trị thương mại rất cao.

✅ Dòng tiền khai thác 250 triệu/tháng, mang lại nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư.

✅ Hai mặt tiền, đối diện công viên, thích hợp kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

✅ Phù hợp với nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư muốn sở hữu tài sản có tính thanh khoản cao tại TP.HCM.

📞 Liên hệ Lộc: 0915986619

✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ.

✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và thông tin chi tiết.

✅ Hỗ trợ tư vấn mua bán đầu tư, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.