🏙️ 1. Sức hút từ đầu tư công & hạ tầng
Kế hoạch đầu tư công năm 2025 đạt 878.316 tỷ đồng, tạo động lực mạnh cho các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng, đặc biệt vùng Đông — điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư trong 12 tháng tới . Mua bán đầu tư bất động sản thời điểm nào là tốt nhất.
Đặc biệt, các dự án liên quan đến bất động sản công nghiệp và nhà ở gần hạ tầng đang ghi nhận sự quan tâm tăng cao giữa bối cảnh vốn FDI tiếp tục đổ vào .
📊 2. Diễn biến chuyên mục – đất nền, chung cư: mua bán đầu tư đất nền hay chung cư?
Theo số liệu mới nhất, số lượng tin rao bán giảm đều ở các phân khúc so với tháng trước: đất nền -6%, nhà riêng -5%, chung cư -9%, nhà mặt phố -7%
Mức độ quan tâm của người mua cũng giảm sâu: đất nền -18%, chung cư -20%, nhà riêng & mặt phố -14–20%
. Tuy vậy, lượng tin đăng vẫn duy trì, thể hiện kỳ vọng về lực cầu dài hạn.
🏡 3. Cơ hội thời điểm hiện tại: cơ hồi mua bán đầu tư bất động sản cho nhà đầu tư
Nguồn cung đang điều chỉnh, tạo ra cơ hội lựa chọn tốt hơn cho nhà đầu tư: xu hướng dịch chuyển về phân khúc phù hợp tài chính, nhất là các dự án gần hạ tầng ở vùng ven.
Thanh khoản cải thiện ở một số dự án nhỏ, mặc dù không bùng nổ nhưng có dấu hiệu ổn định trở lại nhờ “sự phục hồi từ từ” sau giai đoạn trầm lắng
✅ Kết luận & gợi ý mua bán đầu tư bất động sản.
Tập trung vào những nơi có dự án hạ tầng trọng điểm: vùng Đông, khu vực ven Hà Nội – TP.HCM.
Chọn phân khúc phù hợp tài chính: đất nền, căn hộ tầm trung, nhà riêng – theo xu hướng thị trường giảm cung.
Theo dõi sát sao nguồn cung – thanh khoản để ra quyết định đúng thời điểm.
