MUA BÁN ĐẦU TƯ ĐẤT VÀNG XÂY BUILDING HOTEL – TRUNG TÂM QUẬN 1 – TP.HCM

🏨 MUA BÁN ĐẦU TƯ ĐẤT VÀNG XÂY BUILDING HOTEL – TRUNG TÂM QUẬN 1 – TP.HCM

💎 Giảm mạnh từ 460 tỷ xuống chỉ còn 438 tỷ – Cơ hội sở hữu quỹ đất vàng ngay trung tâm Quận 1, vị trí hiếm giữa Dinh Độc Lập và Nhà thờ Đức Bà, thích hợp phát triển khách sạn, building văn phòng hoặc tòa nhà thương mại cao cấp.

📍 Địa chỉ: 100 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, TP.HCM (Quận 1 cũ)

💰 Giá chuyển nhượng: 438 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ)

📈 Dòng tiền hiện hữu: 20.000 USD/tháng trong thời gian chờ triển khai dự án.

Đây là tài sản lý tưởng dành cho khách hàng mua bán đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất trung tâm với tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị vượt trội.

Thông tin tài sản

📐 Diện tích đất: 364,2m²

📏 Kích thước: 11,75m × 31m

🏗️ Tổng diện tích sàn hiện hữu: 907m²

🏢 Hiện trạng công trình:

• Bán hầm
• 3 tầng nổi
• Áp mái

🧭 Hướng: Đông Nam.

Tiềm năng phát triển

🏗️ Chỉ tiêu xây dựng:

• Xây dựng 1 tầng hầm + 10 tầng nổi
• Mật độ xây dựng: 80%
• Hệ số sử dụng đất: 4

Đây là lợi thế lớn cho nhà đầu tư muốn phát triển building khách sạn, văn phòng hạng sang, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà thương mại ngay trung tâm TP.HCM.

Điểm nổi bật khi mua bán đầu tư

✅ Vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Du, nằm giữa Dinh Độc Lập và Nhà thờ Đức Bà, khu vực tập trung khách du lịch, doanh nghiệp và các cơ quan ngoại giao.

✅ Quỹ đất trung tâm Quận 1 cực kỳ khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

✅ Có sẵn dòng tiền 20.000 USD/tháng, giúp tối ưu hiệu quả đầu tư trong thời gian chờ phát triển dự án.

✅ Chỉ tiêu xây dựng hấp dẫn, phù hợp phát triển khách sạn hoặc building thương mại cao cấp.

✅ Giá chuyển nhượng đã giảm 22 tỷ đồng, tạo cơ hội mua bán đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hồ sơ đầy đủ, sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng.

📞 Liên hệ Lộc: 0915986619

✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ.

✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, quy hoạch và thông tin chi tiết.

✅ Hỗ trợ tư vấn mua bán đầu tư, phân tích tiềm năng phát triển và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.